Как заработать на стройке

Положительные стороны бизнеса:

• технология, не требующая каких-то специфических знаний;
• небольшие инвестиции;
• гарантированный высокий спрос.

Как показывает практика состоявшихся бизнесменов, для реализации строительной бизнес-идеи в 2020 году понадобится 400 000 рублей. При прибыли, равной 100 000 — 150 000 рублей, капиталовложения вернутся через четыре месяца.

6. Проведение демонтажных работ

Пожалуй, это одно из простых направлений бизнеса в строительной сфере. Для воплощения идеи в жизнь совсем не надо быть дипломированным инженером, располагать дорогостоящей техникой, инструментарием.

Можно предложить услуги по демонтажу изгородей, хозяйственных построек, старых ветхих домов, бань, печей, дверей, окон и прочих конструктивных элементов жилища… Дополнительным источником дохода станет уборка строительного мусора. Новичкам разумнее выбрать виды работ, для которых не требуется специальная техника, например, экскаватор.

Достаточный для старта рабочий штат – три человека. Возможный заработок за месяц – около 190 000 рублей.

7. Изготовление сетки рабицы

Есть традиционные стройматериалы, которые будут актуальными неопределенно длительное время. К таковым относится сетка рабица. Ее используют в качестве изгороди, стенок выгульных площадок, клеток для птицы и мелких домашних животных…

Примечательно то, что, живя в небольшом населенном пункте, можно наладить прибыльное дело в гараже.

Стоимость автоматического станка – 250 000 рублей.

8. Открытие магазина стройматериалов

При удачном выборе места запуска такого проекта стабильный и солидный доход более чем гарантирован. Нет такого жилья, хозяйственной постройки, которую не требовалось бы ремонтировать. Поэтому их владельцы вынуждены закупать стройматериалами, что говорит о перспективности открытия торгового объекта строительного формата.

Вот несколько идей, касающихся ассортимента:

• материалы для внутренней отделки, например, обои или напольные покрытия. В данном случае речь идет об узкоспециализированном магазине площадью 40-100 квадратов и стоимостью 200 000 рублей;
• продажа дверей, напольных покрытий, крепежей и инструментария. Это своего рода симбиоз товаров, привлекающих больший круг клиентов. Площадь – 150 квадратов, инвестиции – как минимум 350 000 рублей;
• категории продукции, востребованной при строительстве и отделке. Для такого ассортимента придется арендовать объект площадью не менее 500 квадратов. Капиталовложения – не менее 700 000 рублей.

Идея бизнеса: как открыть бизнес по строительству домов

Бизнес по строительству домов — очень перспективное направление. Выбрав наиболее востребованную специализацию и правильно организовав работу фирмы, вы сможете достаточно быстро выйти на окупаемость.

Содержание

Перед тем, как начнем

Определите, располагаете ли вы достаточными средствами, возможностью взять кредит на самостоятельный старт или необходимо привлекать инвесторов. Если средства уже есть, можно создать ИП, для привлечения крупной суммы со стороны лучшим выбором станет организация ООО.

Изучите спрос на недвижимость в своем регионе. В зависимости от этого следует выбирать направление деятельности: строительство таунхаусов, коттеджей на продажу или деревянных домов под заказ.

При составлении бизнес-плана следует учитывать сезонность, среднюю стоимость жилья в вашем регионе и покупательские возможности населения. Спрос на строительство жилья очень высокий, но начинать лучше с узкой специализации и выбрать самые востребованные варианты, позволяющие выйти на окупаемость в самые короткие сроки.

Основные риски

Конкуренция в строительной сфере высокая. Новичку необходимо выбрать узкую специализацию и предлагать клиентам максимально высокий уровень сервиса. Ваше преимущество – возможность сконцентрироваться на мелочах. Крупные строительные компании не располагают такой возможностью в силу особенностей организации менеджмента.

Зависимость от сезона. Все этапы строительства коттеджей можно осуществить весной и летом. При правильной организации работ и наличии достаточных средств для обеспечения строительства под ключ в полном объеме, вы можете приступить к продаже дома уже осенью. Если эти условия не соблюдаются, риск заморозить строительство до следующего сезона очень высок. Приступая к работе, убедитесь, что располагаете всем необходимым для сдачи объекта к запланированному сроку.

Местоположение

Офис компании должен располагаться в центральном или деловом районе города. Здесь вы будете проводить встречи с клиентами и партнерами. Также, в центральном офисе будут работать проектировщики, бухгалтера, менеджеры по работе с клиентами и поставщиками.

Помещение для хранения оборудования и производства сборных деревянных домов должно находиться в промышленном районе или на окраинах города. Подойдут производственные и складские помещения. Важный момент – удобная транспортная развязка и возможность подвести необходимые для деятельности коммуникации.

Если вы специализируетесь на возведении коттеджей или таунхаусов и последующей их продаже, добавляется вопрос поиска участка для строительства. Изучите планы развития города. Строить дома в отдаленной деревне, в которой отсутствует современная инфраструктура и удобная транспортная развязка, невыгодно. Ищите свободные участки в людной местности, с проведенными коммуникациями и в непосредственной близости к школам, магазинам, медицинским учреждениям и другим инфраструктурным объектам.

Заключите договор с риэлтором, который обеспечит вас информацией о средней стоимости жилья в каждом из районов. Выбрав интересные участки, закажите у геодезической службы проведения анализа почвы.

Оборудование

Приобретать дорогостоящую строительную технику не стоит. В зависимости от проекта на каждом этапе работ вы можете арендовать необходимое оборудование с персоналом у фирм, специализирующихся на предоставлении подобных услуг. Покупайте лишь те инструменты и оборудование, которые необходимы для вашей работы постоянно.

Если вы планируете продавать готовые деревянные дома, ситуация выглядит по-другому. Бригада лесорубов должна быть оснащена бензопилами и прочим инвентарем для заготовки древесины. Средства для транспортировки дерева к месту сборки можно арендовать. Сборка, которую лучше проводить зимой, также осуществляется с использованием бензопил, электро-рубанков и стандартного набора столярных инструментов. Для работы нужна мини- электростанция. Приблизительная стоимость комплекта оборудования для работы одной бригады – 50-60 тысяч рублей.

Кадры

Для строительства каркасных домов необходимо в летний период нанимать бригаду лесорубов (5 человек). Сборку также должны осуществлять 5-6 квалифицированных специалистов, которых владелец компании нанимает на полную ставку.

Для постоянной работы в компании, специализирующейся на строительстве домов под ключ, достаточно нескольких человек:

— Руководитель.
— Прораб.
— Менеджер.
— Бухгалтер.
Всех остальных сотрудников можно привлекать на подрядных условиях в зависимости от этапа работ.
Ищите фирмы и бригады с узкой специализацией:

— Проектирование.
— Земляные работы.
— Возведение стен.
— Внутренние работы.
— Прокладка электроснабжения и коммуникаций.
— Водоснабжение.
— Отделочные работы.
— Ландшафтный дизайн.

Предложений по каждому из пунктов очень много. Выбрав лучшие варианты в плане стоимости услуг, качеству и срокам проведения работ, вы можете в дальнейшем заключать с каждой из этих бригад или фирм договора о сотрудничестве для строительства следующих объектов.

Документы и лицензии

Для малоэтажного строительства не нужно получать лицензию и становиться членом СРО. Владельцу фирмы достаточно оформить в налоговой инспекции ИП или ООО и выбрать удобный вид налогообложения.

При наличии постоянных сотрудников нужно оформить компанию в службе занятости и социального страхования. Разрешение на строительство выдают местные власти. При проектировании объекта вы должны согласовать все нюансы с архитектурным бюро и службой пожарной безопасности.

Окупаемость

Многое зависит от средней стоимости жилья в конкретном регионе. В среднем, себестоимость строительства небольшого дома для одной семьи при условии сотрудничества с оптовыми продавцами строительных материалов и правильной организации работ составляет около 2 млн. рублей. Продажная стоимость таких домов колеблется в районе 3 млн. рублей. В течение одного сезона на строительстве одного дома вы можете заработать 1 млн. рублей.

Рентабельность строительства готовых деревянных домов достигает 30-40%. При правильной организации деятельности фирмы реально выйти на окупаемость через год-полтора.

Маркетинг

Объявления в СМИ, баннеры, реклама на улицах, сайт в сети Интернет – все методы можно использовать для привлечения покупателей. Сотрудничайте с риэлтерскими фирмами, они обеспечат постоянный поток потенциальных клиентов.

Главное условие успеха – качество, комплексное обслуживание и скорость выполнения работ.

Резюме

Бизнес по строительству домов отличается высокой рентабельностью. Разработав реальный бизнес-план и выбрав самое востребованное направление, вы можете привлечь инвесторов и выйти на окупаемость в течение 1-2 лет.

Бизнес-идея: организация cтроительной бригады

Вложения: от 150 000 рублей

Окупаемость: от 5 месяцев

Строительный бизнес – отлично развитое индустриальное направление с широкими и перспективными возможностями получения стабильного дохода. Строительство всегда будет пользоваться спросом. Согласно статистике, более 30% населения ежегодно проводят частичный ремонт в своих квартирах, а около 10% ремонтируют жилплощадь полностью. Исходя из этого, бизнес на строительной бригаде выглядит весьма привлекательным. Давайте разберем эту бизнес-идею: как запустить и сколько тут можно заработать.

Концепция бизнеса

Бизнес-идея «строительная бригада» – прекрасная возможность организации и развития бизнеса без существенных инвестиций. Понятие «бригада» больше относится к малому предпринимательству.

Однако у каждого, кто решил воплотить такую идею, появляются широкие перспективы для расширения деятельности и выхода на новые уровни, возможно, даже мирового строительного рынка.

В целом, рынок строительства можно разделить на два типа: легальный и нелегальный. Первый вид предполагает самостоятельное выполнение частных заказов мастерами, второй – официально оформленные компании, деятельность которых регулируется налоговым законодательством, при этом работают они на основании соответствующих разрешений и лицензий.

Безусловно, лучшим вариантом будет обращение в налоговые органы и регистрация нового бизнеса, поскольку потенциальных заказчиков больше привлекают легальные предприятия.

Что потребуется для реализации?

Для того, чтобы успешно реализовать данную бизнес-идею, потребуется решить несколько важных задач:

• разработать перспективный бизнес-план;
• определиться с перечнем работ, которые будут осуществляться;
• зарегистрировать деятельность;
• найти квалифицированных специалистов.

Пошаговая инструкция запуска

1. Регистрация. Лицензия на самый простой вид отделочных работ обойдется примерно в 1 500 рублей, также дополнительно нужно оплатить каждую консультацию мастера (около 2 000 рублей). Минимальный штат бригады, осуществляющей свою деятельность на официальной основе, должен составлять не менее пяти человек: штукатур, маляр, плотник, электрик, сантехник. Также понадобятся бланки договоров, заверенные нотариально, и открытый банковский счет. Таким образом, за официальную регистрацию в качестве ИП и оформление сопутствующих документов придется заплатить максимум 25 000 – 30 000 рублей.
2. Помещение. Собственный офис поднимает статус предприятия в глазах будущих заказчиков, однако если это небольшая бригада, то на первых порах не имеет смысла арендовать помещение. В любом случае, месторасположение офиса фирмы принципиального значения не имеет, поскольку не заказчикам придется искать исполнителя, а, наоборот, бригаде позаботиться о том, чтобы постоянно была работа. Если принято решение открыть офис, не стоит искать помещение большой площади. 20 м² будет достаточно. Арендная плата за такой метраж составит примерно 10 000 – 15 000 рублей.
3. Инструменты. На бригаду из пяти человек необходимо приобрести: два качественных перфоратора (25 000 рублей), два шуруповерта, работающих от аккумуляторов (15 000 рублей), лазерный уровень (18 000 рублей), дрель (7 000 рублей), сопутствующие инструменты – строительные уровни, правила, шпатели, молотки и т.д. (20 000 рублей). Это список самых необходимых инструментов. Не стоит стремиться купить все и сразу. Лучше приобретать недостающие предметы по мере необходимости.
4. Персонал. Для того, чтобы у бригады были постоянные заказы, потребуется выполнять работу качественно. Поэтому штат должен состоять из высококвалифицированных специалистов – мастеров своего дела, имеющих опыт работы не менее трех лет. Желательно, чтобы не было перерывов в трудовой деятельности. В противном случае им потребуется повышение квалификации, а это дополнительные денежные траты.
5. Реклама и поиск заказчиков. Рекламировать предприятие можно несколькими способами: в средствах массовой информации, в сети Интернет, при помощи классических источников – баннеров, вывесок. Для того, чтобы хорошо зарекомендовать себя, можно давать гарантию на все виды ремонтно-строительных работ, делать скидки постоянным клиентам, проводить различные акции. Тогда поток заказчиков быстро увеличится, а прибыль фирмы наберет обороты.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Реализация бизнес-идеи, связанная с организацией строительной бригады, не потребует больших инвестиций. Вложения составят примерно 150 000 рублей:

• аренда помещения — 15 000 рублей;
• инструменты — 85 000 рублей;
• реклама — 30 000 рублей;
• прочие затраты — 20 000 рублей.

Ежемесячные расходы

• аренда помещения — 15 000 рублей;
• коммунальные платежи — 3 000 рублей;
• зарплата персонала — 180 000 рублей;
• реклама — 9 000 рублей.

Общая сумма — 207 000 рублей.

Сколько можно заработать?

Работы строительной бригады оплачиваются, исходя из стоимости за один квадратный метр площади. Цена определяется сложностью работ и составляет от 1 000 до 10 000 рублей за м². Выполнить ремонт в стандартной квартире 50-70 м² бригаде удастся за 1,5-2 месяца, а заработать получится примерно 500 000 рублей. Чистая прибыль составит при этом 86 000 рублей за два месяца или 43 000 рублей за каждый месяц.

Сроки окупаемости

С учетом полученной чистой прибыли, окупить вложения получится примерно за 5 месяцев.

Риски и минусы бизнеса

Первые заказы следует выполнять с максимальной ответственностью, потому что заказчик может порекомендовать бригаду своим знакомым или коллегам. Тогда не только возрастет количество клиентов, но и доход бригады. При качественной работе выйти на чистую прибыль порядка 200 000 – 300 000 рублей удастся уже в течение года.

Заключение

Лучше создавать бригаду в то время, когда возрастает спрос на услуги строителей. Обычно начинается он в конце весны и продолжается до конца осени.

Как заработать на стройке

Покупка и продажа
оборудования для бизнеса

Покупка и продажа
оборудования для бизнеса

• Главная
• Бизнес-идеи для малого бизнеса
• Строительство

Несмотря на то что бизнес на бассейнах требует внушительных стартовых вложений, дело быстро окупается — особенно с учётом того, что спорт в России становится всё более популярен.

Что нужно знать о строительстве бассейнов для загородного участка

Колодезное водоснабжение позволяет решить проблему обеспечения водой загородного дома для семьи из 4-х человек. Выполнить эти работы под силу маленькой фирме, которой не потребуется много денег на старт

Установка водостоков на сложных объектах требует инженерной проработки и осуществляется, как правило, монтажниками-высотниками. Небольшим фирмам целесообразно сосредоточится на заказах для частников. Для этого необходимо иметь ручное оборудование по изготовлению фасонных деталей.

Зарабатываем на строительстве быстровозводимых объектов по бескаркасному методу

В этом деле без портфолио не обойтись

Как стать строителем в максимально короткий срок

Рентабельная ниша на рынке стройматериалов

Строительное предпринимательство с достойной перспективой

В России необходимо построить на порядок больше автосервисов

О том, как построить коммерческий объект, в котором стоимость квадратного метра не превышает 5 тысяч рублей

С помощью недорого станка можно изготовить оригинальный декор для фасадов

Как с помощью станка «Сфера» заработать за месяц миллион рублей

Как из непрезентабельных стальных «коробок» сделать красивый дом

Секреты сооружения беседок – просто и красиво

Как разбогатеть на монолитном строительстве частных домов

Арочное возведение ангаров зимой как бизнес

Как с помощью компании «Наш Дом» заработать миллионы на жилищном строительстве

Как быстро и просто заработать на строительства дачных домиков

По величине инвестиций:

Строительство – очень развитая отрасль, в которую можно вкладывать деньги для стабильного получения дохода. Чтобы организовать прибыльный бизнес в строительной сфере, сначала выберите, в каком направлении выгоднее работать. Все перспективные бизнес идеи в строительстве делят на 3 категории.

Перспективные направления в строительной сфере

На первом месте среди бизнес идей в недвижимости — возведение многоквартирных домов. Чтобы предпринимательский проект приносил доход, на первом этапе разработки нужно составить бизнес-план, учитывающий конкуренцию в сфере. Надо быть готовым к тому, что придется постоянно искать заказчиков и поставщиков.

Для создания строительной фирмы понадобятся большие вложения – крупный капитал размером в десятки миллионов. Не имея таких денег, можно открыть другой перспективный бизнес – ремонт квартир и жилых домов. При грамотном построении дела удастся обеспечить себе стабильный доход.

Есть и другие бизнес идеи в сфере строительства, которые не требуют многомиллионных вложений капитала. Выгодная отрасль – это возведение дачных домов и коттеджей за городом, так как они пользуются неизменным спросом.

Третье выгодное направление – строительство недвижимости для сдачи в аренду. Объектами строительства могут стать дома отдыха, гостиницы, супермаркеты и крупные торгово-развлекательные комплексы. Имея начальный капитал около пятисот тысяч рублей, стоит подумать об организации малого бизнеса. Примерами могут служить установка заборов из металлической сетки, производство еврозаборов.

Лучшие идеи в строительном бизнесе

В связи с тем, что торговля в России растет и развивается, требуются новые ангары и производственные помещения. На постройке ангаров можно делать прибыльный строительный бизнес, который не требует крупных инвестиций. Также выгодно вкладывать средства в строительство зданий для автосервиса, производство разборных домиков, еврозаборов и зданий из ОСП.

Бизнес в сфере дизайне и архитектуры – ещё один источник хорошей прибыли. Архитекторам и дизайнерам нужно обратить внимание на перспективные идеи, которые требуют креативных решений:

• строительство беседок и садовых домиков;
• строительство плавучих гостиниц и ресторанов;
• производство 3D-декора из пенопласта;
• переделка контейнеров в жилые домики для дач.

При небольшом стартовом капитале выгодно зарегистрировать предприятие, которое будет заниматься монтажом водосточных систем, навесных вентилируемых фасадов для зданий офис-центров, строительством бассейнов для дач и загородных домов.